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"Il sogno che hai nel cuore, al prezzo che hai in testa" |
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NORMATIVE COMPRAVENDITE
LA NUOVA DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA
Nel rogito riguardante la compravendita della casa le parti devono inserire una “dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà” in cui segnalare: - le modalità di pagamento (assegno, bonifico, ecc.); - se per l’operazione si è ricorso ad attività di mediazione e, in caso affermativo, la partita Iva o il codice fiscale dell’agente immobiliare; - le spese sostenute per tale attività, con le modalità di pagamento.
L’omissione, la falsa o incompleta dichiarazione comporta, oltre all’applicazione della sanzione penale, l’assoggettamento ad accertamento di valore dei beni trasferiti. In sostanza, l’ufficio applicherà le imposte sul valore di mercato dell’immobile, anche se le parti avevano chiesto la tassazione sulla base del valore catastale. E’ prevista, inoltre, una sanzione amministrativa da 500 a 10.000 euro.
Le dichiarazioni fondamentali da inserire nell'atto di compravendita:
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Fonte: sito Agenzia delle Entrate |
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